Bollini Blu Caldaie Roma

Riepilogo bollino blu per i diversi impianti:

• Nuova caldaia: dopo 4 anni dall’accensione
• Caldaia esterna o a camera stagna: bollino blu con rinnovo ogni 4 anni se la caldaia si trova all’esterno o è a camera stagna ed ha meno di 8 anni, con potenza inferiore a 35 KW
• Impianti a gas metano o GPL: ogni 4 anni
• Impianti termici a combustibile liquido o solido: ogni 2 anni
• Per le caldaie superiori a 100KW: bollino blu dovrà essere effettuato ogni anno
• Revisione annuale: bollino blu per gli impianti centralizzati dei condomini, caldaie non alimentate a gas, caldaie alimentate a combustibile solido o liquido, compresi legna, pellet, gpl e il gasolio.

Non è sempre facile sapere a chi rivolgersi per la manutenzione e il bollino blu caldaia. La cosa più importante è affidarsi a tecnici specializzati, autorizzati dal Comune. All’interno del nostro staff sono presenti esperti del settore che, in caso di richiesta per il bollino blu, eseguono i controlli dello scarico fumi. Dopo la verifica, viene rilasciata la certificazione energetica e la documentazione obbligatoria che attesta il corretto funzionamento dell’impianto termico. A quel punto il bollino blu sarà applicato sul libretto di manutenzione.

Manutenzione e Bollino blu caldaia a chi spetta: proprietario o utilizzatore?

Se volete conoscere le proposte di Roma Caldaie per avere un impianto sempre efficiente, potete contattarci al numero (+39) 331.26.20.108 oppure compilare il form di richiesta, al link contatti e vi contatteremo a breve!

Ciò che distingue un controllo annuale dal bollino blu non è solo una questione economica. La manutenzione ordinaria con cadenza annuale significa dare la sicurezza di avere un impianto efficiente e sicuro. La manutenzione vi permetterà di avere il controllo sul consumo regolare di gas metano e di non ricorrere a un intervento d’urgenza a causa di blocchi della caldaia. Il controllo annuale può far durare il vostro impianto più a lungo nel tempo.

Il rinnovo bollino blu caldaie è un obbligo per tutti i proprietari o utilizzatori di caldaie che hanno installato un impianto nell’immobile per la produzione di acqua calda, riscaldamento e uso cucina.

Il decreto legislativo 192/05 prevede che:

• L’inquilino o utilizzatore si deve far carico dei costi di manutenzione della caldaia, pulizia e controllo fumi, che rientrano nella manutenzione ordinaria dell’impianto termico. L’utilizzatore è anche responsabile delle spese di accensione stagionale della caldaia e di messa a riposo a fine inverno.
• Al proprietario o locatore dell’immobile, invece, spettano i costi di manutenzione straordinaria, così come la sostituzione della stessa se l’impianto è troppo vecchio e mal funzionante. Si fa carico, inoltre, delle spese di eventuali adeguamenti necessari per legge. Nel caso in cui il guasto della caldaia sia dovuto alla mancata manutenzione ordinaria o a negligenza, le spese saranno a carico dell’affittuario.

Ricordiamo che, secondo la sentenza della Cassazione 32298/2006, il proprietario dell’immobile è tenuto a consegnare l’appartamento in buono stato, con tutti gli impianti funzionanti e a norma. Al fine di evitare litigi in merito alle spese di manutenzione della caldaia, è possibile stipulare un contratto di manutenzione che determina la suddivisione dei costi tra locatore e conduttore.

Se non viene fatta la manutenzione periodica alla caldaia, gli inquilini e i proprietari rischiano sanzioni elevate.

• In base all’art. 15 stabilito dal decreto legislativo n. 192 del 2005 l’entità della multa può aggirarsi da un minimo di €500 fino a un massimo di €3.000 per la mancata manutenzione periodica dell’impianto.
• Nel caso in cui l’inquilino o il proprietario non siano in possesso del libretto di impianto, la sanzione sarà tra 500 e 600 euro.
• Nel caso in cui vengano riscontrate delle anomalie nell’impianto o in caso di mancata verifica gli impianti domestici, il proprietario o l’inquilino hanno l’onere di provvedere al guasto. In caso contrario la multa varia da 50 a 200 euro.
• Nel caso in cui un’attività o un esercizio commerciale non ha provveduto alla manutenzione la sanzione può arrivare fino a €1.000